Características do imóvel
🏢 Imóvel com 3 pavimentos
🛍️ Ponto comercial no térreo (loja estruturada)
🚗 Garagem para 1 carro
🛁 2 suítes + escritório com banheiro (possível 3ª suíte)
🛋️ Sala ampla de convivência
🌇 Rooftop com varanda e área social
🍽️ Espaço de cozinha no terceiro andar
🧺 Área de lavanderia
🚻 Vários banheiros distribuídos no imóvel
📍 Localização: Travessa Quintino Bocaiúva
Localizada na Travessa Quintino Bocaiúva, esta propriedade única reúne residencial e comercial no mesmo imóvel, ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo espaço ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso.
O imóvel possui três pavimentos bem distribuídos, oferecendo estrutura completa para comércio no térreo e uma residência confortável nos andares superiores. No primeiro piso encontra-se um espaço comercial já estruturado para funcionamento de loja, atualmente utilizado para locação de vestidos e roupas de festa, com provadores, armários e área de atendimento.
No segundo pavimento está a área residencial principal, com sala ampla, duas suítes confortáveis e um espaço adicional que pode funcionar como escritório ou terceira suíte, também com banheiro.
O terceiro e último andar conta com uma agradável área rooftop, ideal para momentos de lazer e convivência, com varanda, espaço de cozinha, área para mesa grande de refeições, banheiros e lavanderia.
Uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade, localização estratégica e um imóvel com grande potencial comercial e residencial.
